F.13 · Parte V·9
Habitação e Infraestruturas
A ficha de impacto ainda não está publicada
Esta área está tratada no livro, mas os três cenários, a classificação e o documento de cálculo ainda não foram carregados para o sítio. Enquanto não estiverem, esta página mostra apenas o que já é verificável: as fontes que sustentam a área.
Publicar meio cálculo é não publicar cálculo nenhum — por isso não fica aqui um número provisório.
As fontes desta ficha
Não se pede que acredite: pede-se que confirme.
| Nota | Fonte | Estatuto | Verificada |
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| n.º 212 | Banco de Portugal — Banco de Portugal, Relatório de Estabilidade Financeira: o rácio normalizado entre os preços da habitação e o rendimento situava-se em 100 em 2004, desceu ao mínimo de 76,1 em 2013,… | — | — |
| n.º 213 | Banco de Portugal — INE / Banco de Portugal: em 2025 os preços da habitação subiram cerca de 17,6% (o maior aumento da série do INE), o segundo maior da União Europeia (atrás da… | — | — |
| n.º 214 | OCDE — Na última década, os preços das casas em Portugal aumentaram cerca de 135%, enquanto os rendimentos médios cresceram cerca de 33%. A OCDE classifica Portugal como o país com pior… | — | — |
| n.º 215 | OCDE — INE / Jornal Económico: entre 2003 e 2010 concluíram-se cerca de 521 mil fogos; entre 2011 e 2025 apenas 247 mil. Em 2025 concluíram-se cerca de 26 mil fogos, o… | — | — |
| n.º 216 | Comissão Europeia — Estimativas do setor apontam para um défice de 150 a 200 mil habitações. O Centro Comum de Investigação (JRC) da União Europeia estima que serão necessários cerca de 465 mil… | — | — |
| n.º 217 | OCDE — Banco Mundial (2024): o tempo médio para obtenção de licença de construção era de cerca de 680 dias em Lisboa e 543 dias no Porto, face a cerca de 200… | — | — |
| n.º 218 | OCDE — OCDE, «Economic Surveys: Portugal 2026»: Portugal tem um dos maiores números de fogos por mil habitantes da OCDE, mas a percentagem de habitações não utilizadas como residência principal — devolutas… | — | — |
| n.º 219 | OCDE — A habitação pública e social representa cerca de 2% do parque habitacional português, contra uma média europeia entre 8% e 12%. Os municípios detêm cerca de 84% do parque social… | — | — |
| n.º 220 | Banco de Portugal — Banco de Portugal, Relatório de Estabilidade Financeira: em 2025, o peso dos estrangeiros na compra de habitação desceu de 30,9% para 27,6% do total (os não residentes caíram de 6,8%… | — | — |
| n.º 221 | Por classificar — A garantia pública para jovens compradores abrangeu mais de 30 mil contratos, representando cerca de 25% dos novos empréstimos à habitação. Vários analistas alertam que, num contexto de oferta rígida,… | — | — |
| n.º 222 | Áustria e Viena — Viena: a cidade detém e gere um vasto parque de habitação municipal e cooperativa (Gemeindebauten e habitação subsidiada), no qual reside uma parte muito significativa da população. A dimensão e… | — | — |
| n.º 223 | Nova Zelândia — Auckland (Nova Zelândia): a reforma do plano urbano de 2016 («Auckland Unitary Plan») permitiu maior densidade construtiva numa parte substancial da cidade. Vários estudos académicos documentam um aumento significativo da… | — | — |
| n.º 224 | Referência interna — Volume II — A nota de cálculo desta ficha — os passos, as fontes, os parâmetros e os limites da conta — está na Parte VIII, no Volume II, no capítulo da Tabela… | — | — |
https://pragmatismo.pt/reformas/habitacao-e-infraestruturas/ · conteúdos da versão 2.64 · impresso em 27-08-2026